一 项 目 情 况	项目名称		高黎贡山生态探密旅游开发		所属行业	旅 游
	项目所在地		云南省保山市高黎贡山自然保护区		建设性质	新建 √ 改扩建 √
	项目简介	该项目属生态旅游开发项目，是为了保护、开发、利用高黎贡山丰富的生态自然资源，在不破坏自然生态环境的前提下，拟在景区建设相应的旅游交通、通讯、水电、索道等设施，以及配套的食宿、游览项目。
	项目实施地点 及 相关介绍	该项目实施地，位于保山市高黎贡山自然保护区，距保山市区120公里，交通便利。高黎贡山立体气候明显，生态环境保护完好，是随着联合国教科文组织认定的世界生物圈保护区网络成员之一。著名的东方第二大峡谷—怒江大峡谷（中段）也在该地。已发现高等野生植物4300多种，动物1400多种，享有“绿色宝库”、“物种基因库”之美称，海拔700—3800多米，平均气温21.2℃，年降雨量771.2mm，相对湿度70%，日照时数2332小时，属典型的立体气候。
	项目必要性	项目区拥有丰富的生态自然资源，资源品位高，生态环境好，无污染，立体气候明显，地理位置优越，交通便利，保山各级各部门非常重视，项目建成后，可以促进和拉动保山旅游业发展，也是云南省旅游品牌档次的提升，同时可以吸引国内、外专家学者到此进行科考，更加科学合理地进行生态环境保护。
二 项目 资源 评价	资源现状	动、植物资源很丰富，周边区域开发结合一体。
	资源可开发 条 件	交通、通信便利。
	资源有关参数	海拔700—3800米。
三 项目 技术需求	技术引进
	合作开发	合作开发
	技术入股
四 市 场 预 测	销售方向	接待国内外游客
	市场容量	年接待游客74万人次
	市场细分定位
	供求状况	市场需求量 ；现有供应量 。
	前景预测	预计增20%—30%；预计减　　　 　　％；
五 投 资 收 益 分 析	估算总投资	2510万美元		固定资产	1277万美元
				流动资金	1233万美元
		20833万 元		固定资产	10599万　元
				流动资金	10234万　元
	财务评价	项目建设期4年，年销售额3800万元；年经营成本1851万元；年利润1951万元；投资利润率9.4％；内部收益率20％；投资回收期8—10年。
	投资风险分析	敏感性：
		盈亏点：

六 投 资 条 件	需要合作 提 供	A、资金 √ B、管理 √ C、市场 √ D、设备 √ E、贷款 √ F、技术 √ G、其他 √(附文字说明)
	投资方式	A、参股 √ B、合资 √ C、合作 √ D、独资 √ E、借款 √ F、租赁 √ G、其他 √(BOT、TOT等附说明)
七 项 目 可 利 用 的 基 础 设 施	铁　路	广大铁路（昆明至大理）
	机　场	保山飞机场（昆明至大理）
	高等级公路	大保高速公路（昆明—大理—保山）
	一般公路	区内公路四通八达、交通很便利
	港　口
	水	就地取用
	电	利用本地电网供应
	其他
八 项目前期工作 情 况	项目前期准备工作（可研、规划）已基本完成，已具备开工实施条件。
九 相 关 信 息 及 参 考 数 据	银行利率	汇率 。银行存款利率 ，贷款 。
	当地价格	劳动力价格6000元/年，水费1元／吨。
		电费0.6元／kw·h。
		项目所在地土地价格(参考)2万元／亩。
		其他：
	项目所涉 及 税费等	按国家规定的税收政策执行。
十 项　目 责任人	单位名称	保山市旅游局
	姓　　名	许 秋 芳	职　务
	联系电话	0875-2161157	传真号
投 资 咨 询		保山市招商局	电 话	0875-2207338
备 注	金额单位人民币与美元；均按1:8.3折算。