一 项 目 情 况	项目名称		隆阳区潞江乡大红坡农场咖啡加工厂			所属行业		食品
	项目所在地		保山市隆阳区			建设性质		新建√ 改扩建□
	项目简介		项目总投资1708.62万元，年产优质小粒咖啡商品豆2000吨，加工厂距保山市隆阳区71公里。加工厂自身基地种植咖啡6500亩，扶持农户种植24000亩。水、电、路、通讯等基地设施齐备。
	实施地点 及 相关介绍		实施地在隆阳区潞江乡大红坡农场，海拔960余米，气候属南亚热带季风气候，热量丰富，雨量偏少，日照充足，冬暖少雾，年均温21.3°C；年均降雨量761mm，年日照2315小时。
	项目必要性		潞江坝咖啡种植历史悠久，栽培技术和单产名列我省前茅，是全省咖啡重点产区，咖啡品质优良，项目建设抓住初加工这一重要环节，可提高经济效益，发挥以咖啡加工为龙头带动咖啡产业的发展。
二 项目 资源 评价	资源现状		隆阳区现有咖啡种植面积7万亩，投产4.5万亩，年产咖啡米4900吨，该项目建设单位有咖啡基地6500亩，已投产4000亩。
	资源可开发 条件		根据隆阳区热区发展规划及产业结构调整计划，全区咖啡面积到2005年发展规模为10万亩，年产鲜果7万吨，年产咖啡米1.2万吨。
	资源有关参数		项目区海拔960余米，属南亚热带气候，年均气温21.3°C，年降雨量761毫米，年日照时数2315小时，热区面积1321平方公里，现有耕地32万亩。
三 技术 需求	技术引进
	合作开发		合资入股办厂
	技术入股
四 市 场 预 测	销售方向		国内外
	市场容量
	市场细分定位
	供求状况		市场需求量： 万吨； 现有供应量： 万吨
	前景预测		预计增           %；预计减          %；持平
五 投 资 收 益 分 析	估算总投资		205.86万美元		固定资产		119.11万美元
					流动资产		86.75万美元
			1708.62万元		固定资产		988.62万元
					流动资产		720万元
	财务评价		项目建设期1年；年销售额3200万元；年经营成本2543.8万元；年利润321.5万元；投资利润率17.1%；净现金流量3684.23万元；内部收益率28.24 %；投资回收期4.8年。
	投资风险分析		敏感性：销售收入减少的临界点为-7%，既收入减少7%以上时，该项目将不可行。经营成本敏感度临界点为8%，经营成本提高幅度不得超过8%，否则项目也不可行。
			盈亏点：盈亏平衡点产量846.8吨，生产能力利用率为42.3%
六 投 资 条 件	需要合作提供		A、资金√ B、管理□  C、市场√  D、设备□  E、货款□  F、技术□  G、其他□（附文字说明）
	投资方式		A、参股√   B、合资√   C、合作□   D、独资□   E、借款√ F、其他□（BOT、TOT等附说明）
七 项 目 可 利 用 的 基 础 设 施	铁路		广大铁路（昆明至大理）
	机场		保山民航机场
	高等级公路		大保高等级公路（320线国道）（昆明—保山）
	一般公路		保山至潞江71公里（二级柏油路60公里，四级弹石路11公里）
	港口
	水		已建成常流水引水管道和蓄水池，可满足生产、生活用水需要。
	电		供电设备完善
	其他		通讯设施齐备
八 项目前 期工作 情 况	项目实施一年时间，鲜果分级、脱皮、脱胶、烘干、除湿脱壳分级等设备已完装完毕，并投入试生产。
九 相 关 信 息 及 参 考 数 据	银行利率	汇率1：8.3；银行存款利率1.79%，贷款4.67%。
	当地价格	劳动力价格7200元/年；水费1.00元/吨
		电费0.6元/kw·h，
		项目所在地土地价格（参考）3万元/亩。
		其他：
	项目所涉及 税 费	农特税
十 项 目 负 责 人	单位名称	保山市隆阳区潞江乡大红坡咖啡农场
	姓名	杨发宽		职 务				场长
	联系电话	0875—5181483		传真号
	E—mail
备 注	金额单位人民币与美元均按1：8.3折算