一 项 目 情 况	项目名称	保山康复私立医院		所属行业	医疗
	项目所在地	保山市隆阳区北三环路中段		建设性质	新建 √ 改扩建
	项目简介	该项目总体规划占地30亩,总投资4898万元人民币,引进上海第二医大先进技术、人才，集急救、内外、妇儿、脑神经外科等一体三等乙级综合医院。
	项目实施地点及相关介绍	该项目建设确定在隆阳区北三环路中段，交通、水、电条件佳。
	项目必要性	目前保山医疗水平较落后，看病较难，矛盾突出，引进上海第二医大先进技术、人才在保山建三等乙级医院很有必要。
二 项目资源评价	资源现状	医护人员充裕，选聘环境优越。
	资源可开发条件
	资源有关参数
三 项目技术需求	技术引进	上海第二医大人才、技术及当代先进医疗设备。
	合作开发	与上海第二医大联合创办保山复康私立医院。
	技术入股
四 市 场 预 测	销售方向	接纳保山、德宏、临沧、怒江、大理等州市等需治疗的人群。
	市场容量
	市场细分定位	侧重疑难杂症，开展保山目前尚无的脑、神经、显微外科业务，降低病人的治疗费用
	供求状况	市场需求量：缓解目前看病难现状。 现有供应量：
	前景预测
五 投 资 收 益 分 析	估算总投资	590万美元	固定资产		494万美元
			流动资金		96万美元
		4832万元人民币	固定资产		4045万元人民币
			流动资金		787万元人民币
	财务评价	项目建设期一年，第一年营业收入达3456万元，利润980万元；第二年达4860万元，利润1500万元；第三年可达6480万元，利润2300万元，以后年增长可保持35%左右。投资回报期4年，回收率32%左右。
	投资风险	敏感点：
		盈亏点：BEP=25%

六 投资条件	需要合作 提 供	A、资金√   B、管理       C、市场       D、设备 √   E、贷款√ F、技术√   G、其他 （附文字说明）
	投资 方式	A、参股√   B、合资       C、合作√     D、独资     E、借款 F、租赁     G、其他 （BOT、TOT文字说明）
七 项 目 可 利 用 的 基 础 设 施	铁路	正规划大理——保山——瑞丽铁路建设
	机场	保山机场距城9公里
	高等级公路	大理至保山高速公路，正在建设的保山——龙陵高速公路
	一般公路	县级公路村村通，交通十分方便
	港口
	水	水资源供应充裕
	电	电供应可保障，自配10万伏发电机组
	其他	投资环境不断改善
八 项目前期工作情况	已完成项目建设可行性研究报告编制，并已申报立项，与上海第二医大已签订合作协议。
九 相 关 信 息 及 参 考 数 据	银行利率	汇率 。 银行存款年利率  %。 贷款年利率  %。
	当地价格	劳动力价格10000元/年。水费2.4元/吨。
		电费0.8元/KW.H,煤气费 。
		项目所在地土地价格（参考）10-12万元/亩。
		其他：
	项目所涉及税费等	按国家税收政策相关规定执行,享受外来投资建设优惠政策。
十 项目 责任人	单位名称	保山复康私立医院
	姓名	苏绍忠 方元	职务	院长、常务副院长
	联系电话	13187534599 13619456712	传真号
项目联系单位		保山市招商局	联系电话	0875——2207338
备注	金额单位人民币与美元均按1：8.3折算。