一 项 目 情 况	项目名称	火山石规模化开发		所属行业	加 工 业
	项目所在地	云南省腾冲工业园区		建设性质	新建 √ 改扩建 √
	项目简介	腾冲火山石具有无辐射、质轻、古朴、美观的特性且资源十分丰富，本项目拟引进一家年产火山石建材、板材27.5万m^2，火山石工艺品1000m^2的企业，对腾冲火山石资源进行规模化开发，变资源优势为经济优势。
	项目实施地点 及相关介绍	该项目实施地点为腾冲工业园区，距县城5公里，现园区内已实现了水、电、路、通讯、有线电视五通。园区与周边国家地区交通便利，具备建厂条件。
	项目必要性	目前腾冲火山石加工多数为小作坊，引进上规模、上档次、技术含量高的企业对腾冲火山石进行开发，可以使资源得到优化配置，更能提高产品附加值。
二 项目 资源 评价	资源现状	全县火山石分布面积1100平方公里，并可露天开采。
	资源可开发 条 件	资源丰富，交通便利，电力充裕。
	资源有关参数	火山石毛材储量190万m^3。
三 项目 技术 需求	技术引进
	合作开发
	技术入股
四 市 场 预 测	销售方向	主要销往国内市场、部分出口。
	市场容量
	市场细分定位
	供求状况
	前景预测	火山石属腾冲特有的石材，在国内其他省份很难找到，火山石产品属稀缺型产品,市场前景看好。
五 投 资 收 益 分 析	估算总投资	186.3万美元	固定资产		111.8万美元
			流动资金		74.5万美元
		1500万 元	固定资产		900万 元
			流动资金		600万 元
	财务评价	项目建设期1年，年销售额1500万元，年经营成本981.1万元，年利润518.9万元，投资利润率34.59%，净现金流量1431万元。内部收益率32.9%。投资回收期3.9年。
	投资风险分析	敏感性：最敏感因素为经营成本和销售收入，变化辐度可在30%以内。
		盈亏点：以生产能力利用率表示为39.6%。

六 投 资 条 件	需要合作 提 供	A、资金 √    B、管理 √    C、市场 √    D、设备 √    E、贷款 √ F、技术 √    G、其他 √（附文字说明）
	投资方式	A、参股 √    B、合资 √　  C、合作 √    D、独资 √    E、借款 √ F、租贷 √    G、其他 √（BOT、TOT等附说明）
七 项 目 可 利 用 的 基 础 设 施	铁 路	昆明-大理（广大线全长206KM），大理-保山-瑞丽铁路已列入国家规划建设项目，预计2010年底通车。
	机 场	保山和芒市机场可利用，腾冲驼峰机场正在建设中，预计2007年通航。
	高等级公路	昆明-大理高速公路（全长337KM），大理-保山高速公路（全长185KM）。保山-龙陵高速公路（全长78KM）已开工建设，预计2007年通车。
	一般公路	保腾二级柏油路（全长158KM）。
	港 口
	水	园区负责供水
	电	园区负责供电
	其 他
八 项目前 期工作 情 况	已完成勘测、规划，并经市国土局批准。
九 相 关 信 息 及 参 考 数 据	银行利率	汇率8.05。银行存款利率：一年期基准2.25%，；贷款利率: 3-5年期基准5.58%。
	当地价格	劳动力价格6200元/年。水费2元/吨。
		电费（平均价格）：0.42元/kw.h。
		项目所在地土地价格（参考）3万元/亩。
		其他：
	项目所涉 及税费等	享受国家西部大开发优惠政策及省级个私园区优惠政策。
十 项 目 责任人	单位名称	腾冲县招商局
	姓 名	鲁孟文	职 务	局 长
	联系电话	0875—5136804	传 真 号	0875—5155004
投资咨询		保山市招商局	联系电话	0875—2207338
备注	金额单位人民币与美元均按1：8.05折算。