一 项 目 情 况	项目名称	精美木质旅游产品开发		所属行业		加工业
	项目所在地	腾冲县腾越镇中绮罗村		建设性质		新建 √ 改扩建 √
	项目简介	该项目拟利用腾冲丰富的木材资源，占地20亩,建设年产精美木质贵重物品包装盒50万件，旅游纪念品600万件，精致办公用品5万套的加工厂一座。
	项目实施地点及相关介绍	该项目选址定于腾越镇中绮罗村热海路沿长线，土地平坦，道路、水电、通信等基础设施条件齐备。
	项目必要性	腾冲旅游业的蓬勃发展将给腾冲旅游产品的加工和销售带来良好的发展机遇，因此，利用腾冲的高档木材，开发具有地方特色、有纪念价值的高档旅游产品是可行的。
二 项目资源评价	资源现状	腾冲县森林资源丰富，活立木储量4700万立方米，居云南第二位。年采伐量为10万立方米。腾冲县是国家一级对外开放口岸，目前每年已有数十万方木材需加工销售并有大量进口木材。
	资源可开发 条 件	项目主体腾冲县日昱木业有限公司现有资产810万元，拥有生产车间3000m^2，初具规模。
	资源有关参数
三 项目技术需求	技术引进
	合作开发	引资开发。
	技术入股
四 市 场 预 测	销售方向	国内外销售。
	市场容量
	市场细分定位
	供求状况
	前景预测	随着国家旅游业的发展，市场前景良好。
五 投 资 收 益 分 析	估算总投资	249.3万美元	固定资产		199.4万美元
			流动资金		49.9万美元
		2007万 元	固定资产		1607万 元
			流动资金		400万 元
	财务评价	项目建设期1年；年销售额2850万元；年利润561.5万元；投资利润率28%； 投资回收期3.94年。
	投资风险分析	敏感性：
		盈亏点：项目必须达到设计生产能力的74%才能保本不亏损。

六 投 资 条 件	需要合作 提 供	A、资金 √    B、管理 √    C、市场 √    D、设备 √    E、贷款 √ F、技术 √    G、其他 √（附文字说明）
	投资方式	A、参股 √    B、合资 √    C、合作 √    D、独资 √    E、借款 √ F、租贷 √    G、其他 √（BOT、TOT等附说明）
七 项 目 可 利 用 的 基 础 设 施	铁 路	昆明-大理（广大线全长206KM），大理-保山-瑞丽铁路已列入国家规划建设项目，预计2010年底通车。
	机 场	保山和芒市机场可利用，腾冲驼峰机场正在建设中，预计2007年通航。
	高等级公路	昆明-大理高速公路（全长337KM），大理-保山高速公路（全长185KM）。保山-龙陵高速公路（全长78KM）已开工建设，预计2007年通车。
	一般公路	保腾二级柏油路（全长158KM）。
	港 口
	水	供水设施配套
	电	供电设施配套
	其 他
八 项目前期工作情 况	完成项目建议书。
九 相 关 信 息 及 参 考 数 据	银行利率	汇率8.05。银行存款利率：一年期基准2.25%，；贷款利率: 3-5年期基准5.58%。
	当地价格	劳动力价格8000元/年。水费2元/吨。
		电费(平均价格):0.42元/KW·h。
		项目所在地土地价格（参考）30-40万元/亩。
		其 他：
	项目所涉 及税费等	按有关税收政策办理。
十 项 目 责任人	单位名称	腾冲县招商局
	姓 名	鲁孟文	职 务	局 长
	联系电话	0875-5136804	传 真 号	0875—5155004
投资咨询		保山市招商局	联系电话	0875—2207338
备注	金额单位人民币与美元均按1:8.05折算。